Как правильно выбирать дачный участок или дачу

Сегодня наличием загородного дачного участка не удивишь. Но если у вас его все еще нет, а приобрести хочется, полезно при выборе будущего месте отдыха обратить внимание на ряд важных моментов. Чтобы после покупки не пришлось кусать локти.

Вначале нужно оценить транспортную доступность. Поскольку что это за отдых, если чтобы добраться до дачи, придется полдня потратить на дорогу? Так что даже если будущая дача окажется под боком, необходимо оценивать не расстояние, а время, за которое вы сможете добраться до дачного участка. К примеру, http://www.zaitsevo2.ru/ всего в 18 км. от МКАД можно довольно таки по привлекательной цене.

Так же нужно учесть изменения, которые могут произойти в вашей ближайшем будущем. Дети выросли, обзавелись семьями и собираются уезжать? Тогда сможете ли вы потянуть участок большой площади, даже если время на дорогу вас вполне устраивает?

В ближайшем будущем предстоит разъезжаться, чтобы выделить детям их долю собственности в общей квартире, в которой вы сейчас вместе проживаете? Не окажется ли тяжело добираться до дачного участка из другого микрорайона, не придется ли из-за этого продавать дачу?

Если вы любите (или думаете, что любите) удить рыбу, поинтересуйтесь наличием в выбранной местности пруда или речки. Желательно, незагрязненной промышленными отходами. К тому же это замечательное место купания в летний зной.

При осмотре дачи в первую очередь нужно оценить состояние дома. Если вы собираетесь бывать на даче не только в теплое время года, но и зимой, дом должен быть основательным – кирпичным или бревенчатым, оснащенным печкой или газовым котлом. За отопление газом, разумеется, придется платить.

Если же дачный дом вам нужен только летом, вполне подойдет легкий щитовой домик или дом из пенобетонных блоков. Именно пенобетонных, а не газобетонных. Поскольку пенобетон – экологически чистый материал. А из газобетона в советское время изготавливали свинарники и бараки для заключенных — газобетон долгое время выделяет остаточный водород.

На даче должен функционировать водопровод. В случае перебоев с водой нужно узнать про альтернативный источник водоснабжения – колодец или скважину. Или заранее быть готовым пробурить на участке персональную скважину.

Перед оформлением документов обязательно проверьте соответствие границ участка плану. Чтобы в будущем не выяснять отношения с соседями, которые ни за что никому не отдадут ни одной пяди родной земли. Все вопросы о границах нужно решить до покупки. Разумеется, сделку лучше оформлять через соответствующее агентство, у которого имеется опыт и знания различных юридических тонкостей.

Оставить комментарий


Похожие статьи