Сегодня каждый городской житель хочет поскорее выбраться из душного задымленного город , потому что сейчас там жить не только не модно, а и порой очень опасно. Городскому жителю хочется природы и именно поэтому они стараются покупать себе загородные дома или хотя бы дачи.
В связи с растущей популярностью загородных домов среди покупателей, рынок такой недвижимости растет прямо на глазах. Особенно высокий рост отмечают вблизи больших городов, таких как Москва, Петербург и Сочи. Очень большой популярностью у покупателей пользуются коттеджные поселки на новорижском шоссе.
Что же такое этот коттеджный поселок? А ответ очень прост: коттеджный поселок — это собрание нескольких отдельно стоящих построек, которые не являются отдельным населенным пунктом, а относятся к какой-нибудь деревне. Хотя такие поселки порой и не отмечаются на городских картах, но строятся они организованно и с использованием всех необходимых документов и планов.
Одними из таких населенных пунктов являются коттеджные поселки новая рига, и как показывает практика, именно они являются самым выгодным вложением средств, при покупке строительного участка под застройку.
Существует два вида коттеджных поселков:
- Поселки для постоянного проживания. В таких поселках обязательно должны присутствовать все, что необходимо для нормальной жизни — это аптеки, школы, магазины.
- Дачные поселки. В таком случае наличие инфраструктуры не столь важно. Главное, чтобы возле дач были места для отдыха, такие как: озера, леса, реки.
В обоих видах поселков обязательно должны быть свет, газ, вода, в также хорошее дорожное покрытие.
Кроме видового разделения коттеджные поселки разделяются и на классы:
- Поселки класса «Элит», название говорит само за себя. Преимущественно в них проживают очень богатые бизнесмены и политики.
- Поселки бизнес класса — это самые обычные поселки, в которых присутствуют некоторые дополнительные изыски. Примером таких населенных пунктов могут быть коттеджные поселки на новой риге.
- Поселки класса «Эконом». Это самые обычные поселения, в которых есть все необходимые удобства. Дома в таких поселках одноэтажные с одним участком на двоих хозяев.
Сегодня любой человек согласиться с преимуществом коттеджного типа застройки перед обычной. Это можно объяснить тем, что коттежджная застройка производится по заранее составленному плану развития, и к таким участкам заранее подведены все коммуникации.
Перед выбором жилья в коттеджных поселках нужно обратить особое внимание на некоторые нюансы:
- Расположение поселка. Больше всего ценятся селения, которые расположены в городской черте или совсем недалеко от него.
- Нужно смотреть на скорость продажи домов в поселке. Чем выше скорость -тем лучше и популярнее поселок.
- Количество домов в генеральном плане застройки.
- Стоимость коммунальных и других услуг.
- Возможность оформления участка под застройку. Обязательно нужно узнать данный аспект, потому что может получиться так, что участок пригоден только в качестве огорода без возможности построить на нем дом.
- Обязательно должна присутствовать служба охраны поселка.
