Как показать квартиру потенциальному покупателю

Многим собственникам жилья кажется, что для продажи квартиры нужно всего лишь дать объявление в Интернете. О том, что будет потом, когда потенциальные покупатели придут осматривать жилье, многие даже не задумываются. Однако это неверный подход. Существует множество факторов, которые повлияют на решение, и оно может оказаться совсем не таким, как вам бы хотелось. Прежде всего, будьте вежливы и приветливы. Встречайте посетителя как долгожданного гостя. Помните, что первое впечатление о квартире складывается очень быстро, буквально в течение нескольких секунд. Позаботьтесь о том, чтобы в это время ваш возможных партнер по сделке не испытывал негативных эмоций.

Не нужно заставлять гостя надевать тапочки, если он этого не хочет. Альтернативой могут послужить заранее запасенные бахилы. Так вы будете спокойны за ваше дорогое напольное покрытие. Не мешайте покупателю осматривать жилплощадь, заходить во все помещения. Предоставьте ему возможность остаться наедине со своими мыслями, не нужно долгих речей и подробных объяснений. Человек и так сможет задать все интересующие его вопросы.

Чем дороже апартаменты, тем придирчивее ваш гость будет их осматривать, и это понятно. Поскольку http://mir-realty.com/metro/universitet/ ведется по ценам выше средних по столице, то, если вы предлагаете жилье в этом районе, будьте готовы к множеству вопросов, на которые нужно отвечать правдиво. Ложь в любом случае выйдет наружу, и обман может быть причиной срыва сделки.

Не стоит торопить покупателя, лучше проявите заботу о нем и предложите чаю. Ваша задача заключается в том, чтобы создать в помещении уютную атмосферу. Именно поэтому во всех комнатах должна быть комфортная температура воздуха. Позаботьтесь об отсутствии неприятных запахов. Это очень важный аспект. Запах напрямую связан с эмоциями, поэтому, чем приятнее будет аромат, тем больше у вас шансов продать квартиру в короткий срок.

Помните о том, что в вашем доме должен быть порядок. Понятно, что к моменту продажи вы все уберете. Но на бессознательном уровне нагромождение старых вещей, одежды или некрасивой мебели создает отталкивающее впечатление. Далеко не каждый посетитель сможет представить себе, как будет выглядеть помещение без всех этих предметов. Наилучший вариант – минимум мебели и как можно больше света, чтобы покупатель мог рассмотреть все интересующие его детали.

Легкий косметический ремонт, чистота, отсутствие личных вещей – это факторы, необходимые для того, чтобы гость смогу освоиться в помещении и «примерить» его на себя. Помните, что положительное решение о покупке зависит иногда от незначительных, на первый взгляд, мелочей.

Оставить комментарий


Похожие статьи