Обновить обои, плитку, сменить напольные покрытия — эти приемы помогают освежить интерьер квартиры, по-другому взглянуть на уже привычную обстановку и планировку своего жилья, к тому же правильно подобранные материалы в отделке и хорошо продуманное освещение помогают зрительно увеличить помещения в квартире. Недаром дизайнеры советуют использовать светлые тона в отделке тесных помещений. Но никакие визуальные ухищрения не помогут сделать кухню больше имеющихся 6 кв. метров, а стандартную тесную ванную сделать комфортной и просторной, на подобии проектов, представленных на страницах журналов по дизайну интерьера. Увеличить помещения, более рационально спланировать имеющееся пространство можно только с помощью проведения перепланировки квартиры.
Перепланировка квартиры проводится, как правило, в несколько этапов. На начальном этапе происходит подготовка к работам, во время которой вы не только должны тщательно спланировать интерьер помещений, будущую планировку, продумать какие материалы будете использовать для отделки помещений, но и подготовить все соответствующие документы для того, чтобы в дальнейшем ваша перепланировка квартиры считалась полностью законной. Опыт тех, кто уже сталкивался с проведением перепланировки в квартире, подсказывает, что если ваши работы не ограничиваются переносом дверного проема в перегородке или объединением ванной и санузла, то подготовку к таким работам лучше всего доверить профессионалам. Ведь для подготовки и согласования простых видов перепланировок, например, при монтаже или демонтаже перегородки, вы можете обойтись минимумом документов, то есть согласовать перепланировку по эскизу.
В перечень документов для согласования перепланировки по эскизу входят: поэтажный план с экспликацией, копия правоустанавливающих документов, копия лицевого счета и эскиз перепланировки, выполненных на копии поэтажного плана. Для согласования более сложных работ, к примеру, при присоединении балкона к кухне или к комнате, вместо эскиза перепланировки вам потребуется проект перепланировки, который должна разрабатывать лицензированная проектная организация.
Законное оформление перепланировки включает в себя надзор за ходом работ, а также своевременное составления актов на проводимые скрытые работы. Окончательный этап в проведении перепланировки — составление Акта выполненных работ, который подписывается специальой комиссией. После того, как выполненные работы будут приняты комиссией и признаны соответствующими действующим строительным нормам, перепланировка считается законченной, и на основании подписанного акта вы можете получить соответствующие документы на квартиру с внесенными изменениями.
