Снос и демонтаж кирпичных и бетонных стен в квартире, демонтаж перегородок

Ремонт, как и красота, требует жертв. Иногда в целях чудесного преображения собственного жилища приходится жертвовать не только обоями, но даже стенами. Правда, если удаление старой отделки не требует каких-то особенных навыков, то снос стен в квартире таит в себе массу нюансов. Причем некоторые носят не столько строительный, сколько юридический характер. Разобраться во всех тонкостях помогут специалисты.

Демонтаж и снос несущих стен в квартире, получение разрешения

Наиболее проблематичной является демонтаж несущих стен. Еще до того как будет осуществлен снос, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и получить разрешение на проведение запланированных работ. Желательно согласовать перепланировку с соседями сверху и снизу, т.к. если еще кто-нибудь демонтирует часть этой же стены, может случиться обвал этажа. Чтобы не бегать по всем инстанциям самостоятельно, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу, который уладит вопросы в 5-6 дней.

После согласования проекта и получения разрешения на снос несущей стены, можно переходить к активным действиям. В идеале этим тоже должны заниматься специалисты, но если вам не терпится, начните работу самостоятельно. В таком деле важно позаботиться об укреплении. До того как будет снесена перегородка, в смежных помещениях устанавливаются временные опоры. После демонтажа ставятся постоянные подпорки. Их толщина должна быть достаточной, чтобы выдержать нагрузку не только бетонной плиты перекрытия, но и этажа в целом. Желательно поставить 2-3 массивные колонны. Демонтаж перегородок опытные строители советуют делать хорошим перфоратором или кувалдой.

Намного проще работать с ненесущими плитами, хотя и на их снос требуется разрешение. Перед тем, как будет выполнен демонтаж стен, в перегородке необходимо изолировать выключатели и проводку в целом. Для этого надо найти распределительную коробку и выштробить ее перфоратором. Провода, идущие к розеткам, обрезаются и изолируются. Чтобы их не повредить во время ремонта, можно обмотать коммуникации чем-нибудь мягким.

Собственно демонтаж стен в квартире надо начинать из центра. На уровне пояса делается сквозная дыра, и от нее молоток двигается вниз до пола. Затем вправо или влево прокладывается ход длиной в 1-1,5 метра. В завершение данного этапа надо вернуться наверх до самого потолка. Получившийся блин выбивается из перегородки толчками, идущими снизу вверх. Далее демонтаж кирпичных стен, как правило, движется легче, т.к. кирпичи сами вылетают гнезд. Если внутри есть арматура, то она вылезет наружу. Железные стебли в самом конце работ можно отрезать алмазным диском.

В случае с гипсокартонными постройками сначала удаляются листы (можно осуществить это при помощи обычного гвоздодера), а затем каркас.

Иногда для улучшения жилищных условий требуется пробивка проемов. В первую очередь на стене делается разметка, после чего толстым сверлом формируется пунктир. Шаг между отверстиями – 10-20 см. По пунктиру алмазным диском вырезается окошко или проход. Помните, что в этом участке не должно быть проводки.

Оставить комментарий