Сегодня обойтись без минимального складского помещения торговому предприятию практически невозможно, разве что у вас есть свой гараж, где вы храните непродовольственные товары. Однако в таком случае ваш гараж автоматически становится складом, а значит, он обязан соответствовать необходимым требованиям как минимум пожарной безопасности, как максимум различным санитарным нормам.
Конечно же, с одной стороны, наиболее оптимальный вариант для любого предприятия иметь и свой офис, и свой складской комплекс, однако с другой стороны, это нецелесообразное вкладывание денег по той причине, что они не будут приносить прибыль, не будут двигаться, и аренда склада в этом случае станет очень хорошей альтернативой.
Предположим, предприятие занималось торговлей автомобильными запчастями и резиной, для этого нужен относительно небольшой склад, но однажды было принято решение переквалифицироваться на поставку оборудования для отопления промышленных помещений. Каким бы большим не был склад до того, вместить 1−2 фуры с оборудованием и комплектующими он не сможет — разные габариты. Спустя некоторое время в связи с кризисом предприятие сворачивает деятельность по продаже такого оборудования и принимает решение сменить вид деятельности — заняться продажей угля.
Из приведенного выше примера можно увидеть, что если бы предприятие имело свой земельный участок, то у него бы возникли очень большие трудности — из маленького склада сделать большой, из большого маленький. Тоже самое касается и собственного офисного помещения — участок должен быть расположен так, чтобы к нему было легко подъехать клиенту, и чтобы даже крупная фура с товаром могла нормально припарковаться. А найти такое в городе — очень проблематично, особенно в крупном мегаполисе или столице. Не стоит забывать еще и об оборудовании склада, здесь речь идет как минимум о специальных погрузочно/разгрузочных тельферах, которые, опять же, стоят недешево.
Аренда склада, как и аренда офиса, несмотря на сегодняшнюю высокую стоимость за 1 квадратный метр, все равно оказывается выгоднее, чем покупка. Ведь она позволит вам быть более мобильным, вам не придется думать о нормах и проверках, вы сможете выбрать то помещение, которое наиболее рентабельно и выгодно для вас, а в случае возникновения каких-либо трудностей сможете просто поменять арендодателя.
