Юридическая помощь при покупке и продаже недвижимости

Покупка квартиры для каждого человека —  это, прежде всего, праздник, ведь что может быть лучше новенького отдельного жилья, которое можно оформить по своему усмотрению и жить, как говорится, припеваючи. Но праздник покупки может омрачить только одно – нечестность продавца, ведь, как известно, обмануть нашего человека, слабо разбирающегося в юридических тонкостях сделки купли-продажи довольно-таки просто.

Для того чтобы не попасть «впросак» и не потерять деньги, лучше всего перед покупкой того или иного объекта недвижимости обратится к специалисту, который предоставит профессиональную юридическую помощь при покупке недвижимости. Если же нет времени и средств на помощь такого юриста, то при покупке объекта недвижимости необходимо знать основные «лазейки», которые используют аферисты для обмана.

Использование для продажи недвижимости поддельных документов

Такой способ аферисты используют чаще всего. Как правило, у них все документы, имеющиеся на руках, поддельные, начиная от паспорта и заканчивая решением суда, бланками нотариусов и даже их печати. Самое главное для таких аферистов – продать имущество, получить свои барыши и исчезнуть, оставив незадачливого покупателя без денег и жилья.

Продажа недвижимости с «хвостом»

При таком способе мошенничества, покупателю предъявляются «чистые» документы на недвижимость и сама сделка проходит довольно гладко и удачно. Проблемы появляются тогда, когда спустя некоторое время приходят представители банка и хотят отобрать эту квартиру или дом, так как он был заставлен при взятии кредита. Как правило, для покупателя такой квартиры единственным спасением в таком случае является http://www.yuridicheskie-uslugi.su/pomosh.html, в которой специалисты проанализирую ситуацию и найдут из нее выход. Если же не обратится к специалистам, то можно попасть в довольно неприятную ситуацию, которая может закончится даже изыманием купленной за свои кровные квартиры.

Аренда недвижимости с «секретом»

Подписывая договор о купле-продаже покупатель уверен, что все продет отлично, ведь этот самый документ является гарантом от всех проблем. Но не все так просто, ведь покупаемая недвижимость может быть просто сдана в аренду другому лицу, которое так запросто не впустит нового владельца в дом. Для того чтобы избежать такого плачевного результата, лучше всего заранее обратиться к специалистам и получить юридическую помощь при продаже недвижимости не совсем «чистой» которая будет очень уместна.

Сбор задатков при покупке недвижимости

Такой вид мошенничества при операциях с недвижимостью можно назвать одним из самых распространенных. Суть такого метода обмана заключается в том, что аферисты собирают задатки со всех желающих прикупить их квартиру, потом попросту продают ее первому заплатившему и просто исчезают, забирая при этом задатки десятков, а то и сотен человек. Как правило, во избежание подобных ситуаций юристы рекомендуют заверять все передачи денежных средств нотариально, чтобы впоследствии иметь возможность доказать свои права в судовом порядке.

Как говорится: «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих». И это истинная правда, ведь не защитив себя самостоятельно заранее, после покупки такой «нечистой» квартиры  уже нельзя будет практически ничего доказать.

Среди самых важнейших аспектов покупки квартиры можно отметить обязательную проверку всех правовых документов, проверку квартиры на наличие «хвостов» (долги по квартплате, банковские обязанности), а также расспрос соседей, ведь порой они могут сказать о продаваемой недвижимости больше, чем все документы.

Оставить комментарий


Похожие статьи