Привлекательность недвижимости для инвестиций

Многие эксперты считают, что приобретение недвижимости в будущем останется надежным и выгодным способом инвестирования. Прогнозы экономистов говорят о дальнейшем росте спроса на недвижимость в России. Можно оперировать как загородной, так и коммерческой недвижимостью, и свободно выбирать между первичным и вторичным жильем, чтобы впоследствии получить прибыль.

Как правило, мелкие инвесторы не имеют возможности вложиться в коммерческую недвижимость. Даже после ее приобретения она не дает получить постоянный и стабильный доход от аренды. Всегда существует зависимость спроса от различных экономических потрясений, при которых часть офисов и торговых помещений начинает пустовать. Хорошим объектом для инвестиций становятся маленькие площади, которые подходят под размещение представительств небольших компаний или магазинов. Обычно они всегда остаются востребованными, даже во время кризисов.

В случае с загородной недвижимостью лучше всего инвестировать в земельные участки, расположенные в местах, где предполагается застройка частными домами. Примером могут служить http://kluchi96.ru/ которые можно по довольно-таки привлекательным ценам. Всего нескольких лет достаточно для того, чтобы цена на них выросла в несколько раз. Когда земельный участок, на котором построен дом, примерно равен стоимости квартиры, спрос на него остается довольно высоким. Во многих случаях такие покупки связаны именно с продажей городского жилья.

Вторичный рынок крайне привлекателен для инвестиций, если стоимость приобретаемого жилья остается небольшой. На него всегда существует спрос, особенно в городах с большим населением. Такая недвижимость хорошо подходит для сдачи в аренду, особенно в районах, где есть какие-либо предприятия. Покупать ее можно и для последующей перепродажи, так как стоимость может увеличиваться на четверть всего за год. Это жилье охотно приобретает молодежь, желающих сразу же переехать, но уровень доходов которой невысок.

Крайне прибыльно можно работать с долевым строительством. Конечно, в этом случае существуют риски, связанные с выполнением обязательств застройщиком, например, соблюдения сроков. Однако, инвестировав в недвижимость при начале строительства, можно рассчитывать на ее подорожание к моменту сдачи минимум на треть. Новая недвижимость значительно привлекательнее предлагаемой на вторичном рынке. При наличии хорошей инфраструктуры подобное жилье становится выгодным объектом для инвестиций. Если компания-застройщик надежна, то риски значительно уменьшаются.

Таким образом, на всех существующих рынках недвижимости всегда есть удобные для вложения денег объекты. При грамотном подходе, можно отобрать те из них, которые будут только увеличиваться в стоимости, что и станет источником прибыли.

Оставить комментарий


Похожие статьи