Приобретение жилья: факторы, которые следует учесть перед покупкой

Дом, в котором мы живем, результат не одного месяца тяжелой работы и сложных решений. Для того, чтобы определиться с покупкой дома, Вы должны рассмотреть некоторые факторы.

Местоположение является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при покупке дома. Расположение в центральном районе не является обязательным, но оно в ряде случаев будет для Вас удобным. Если Вы работаете в городе, или у Вас есть дети, которые ходят там в школу, не очень хорошей идеей будет жить в пригороде, поскольку Вам часто придется ездить и, соответственно, застревать в пробках.

Определитесь, где проходит большая часть Вашей жизни, и решите, какое расстояние Вам несложно будет преодолевать ежедневно. К примеру, предлагаемые к продаже http://www.kre.ru/offers/outoftown/rublevo_uspenskoe/, могут быть довольно близко (от 5 км. от МКАД).

Стоимость — сумма, которую Вы в состоянии потратить на покупку дома, должна определяться не кредитором, а Вашим образом жизни. Для этого Вам необходимо сделать анализ всех расходов и определить, какие затраты идут на то, чтобы поддерживать тот образ жизни, который Вам нравится, и кроме того быть в состоянии приобрести дом, который Вы хотите. Это очень важно, если Вы не хотите, чтобы, в конечном итоге, Ваш дом сделал Вас бедным, то есть, когда он будет ‘съедать’ большую часть Вашего дохода. При покупке нужно обратить внимание также и на оплату риэлторских услуг. На сайте http://www.kre.ru/размещена информация о бесплатных консультациях, подборе и комиссии 0% на услуги агентства недвижимости, что помогает снизить расходы на покупку дома.

Стоимость дома в городе будет выше, чем в пригороде, но при этом его площадь будет меньшей. Это подводит меня к следующему фактору, который следует рассмотреть — это площадь.

Жилая площадь — какая площадь необходима Вашей семье для комфортного проживания — это вопрос, который Вы должны решить для себя. Люди, у которых есть дети, хотят, чтобы возле дома был двор, но в городе этот вариант будет дорогим. Вам нужно будет просчитать вариант, при котором необходимая для Вас жилая площадь будет сочетаться с приемлемой стоимостью дома и коммунальных расходов на него.

Ликвидационная стоимость — это сумма, в которую будет оценен Ваш дом, если Вы решите его продать. Некоторые факторы влияют на стоимость жилья при продаже, такие как, например, район, в котором находится Ваш дом. Район, в котором расположена хорошая школа, увеличит его стоимость при перепродаже. Стоимость соседних домов в Вашем районе также влияет на стоимость Вашего. Стоимость дома может увеличиваться или уменьшаться в связи с тем, какие у Вас соседи, поэтому так важны добрососедские отношения.

Все перечисленные выше факторы взаимосвязаны друг с другом. Жилая площадь зависит от месторасположения, и влияет на цену. Ликвидационная стоимость зависит от всех трех, а также некоторых других факторов.

Помните, что Ваш дом должен быть комфортным для Вас, а не быть в тягость. Удачи и счастливого выбора дома.

Оставить комментарий


Похожие статьи