Помещение для склада: главные критерии выбора

На рынке коммерческой недвижимости особой популярностью пользуются обширные складские помещения. Именно такая недвижимость дает возможность многим коммерческим и государственным предприятиям хранить продукцию, товар, материалы для дальнейшего использования или реализации. Хорошо оборудованный комплекс позволяет вести оперативный и достоверный учет продукции и организовать товарооборот. Чтобы аренда склада не стала тяжким финансовым бременем для компании, нужно рационально и грамотно использовать средства, а значит, к выбору объекта недвижимости подойти нужно скрупулезно.

Расположение объекта

Пожалуй, одним из самых важных критериев является положение объекта недвижимости. Необходимо выбирать склад, который располагается около транспортной развязки, в черте города, недалеко от самого предприятия. Если выбрать помещение, до которого нужно долго добираться, затраты на доставку продукции и материалов будут астрономическими. При этом нужно учесть, что стоимость аренды удобно расположенного объекта будет высокой.

Назначение объекта недвижимости

Современная система классификации складских помещений позволяет разделить их на несколько категорий. В зависимости от потребности предприятия можно выбрать подходящее помещение.

Складские комплексы различаются:

  • По выполняемым функциям – для хранения длительного или краткосрочного;
  • По типу – снабженческие, производственные, распределительные;
  • По конструктивным особенностям – под навесом, открытые и закрытые, др.;
  • По ассортименту – специализированные, комбинированные, смешанные;
  • По режиму хранения – холодные и отапливаемые, с возможностью регулирования температурного режима и влажности воздуха.

Как самостоятельно искать склад?

Для аренды офисного помещения подходит лучше всего деловой квартал. Для хранения материалов, товаров, продукции необходимо искать объект внушительных размеров с удобной транспортной развязкой.

Немаловажным фактором также станет установленная на аренду цена. Немногие компании смогут себе позволить содержать склад с непомерно высокой стоимостью аренды.

Особое внимание при подборе нужно обратить на габариты помещения. Значение имеет не только его размеры, но также уровень оснащенности, высота потолков, условия хранения груза и т.д.

Состояние склада – еще один параметр, заслуживающий внимание. Если помещению требуется ремонт, нюансы его проведения и оплаты нужно оговарить еще до подписания договора аренды.

Оставить комментарий


Похожие статьи