Нужен ли вам риелтор?

Если вы собираетесь купить квартиру, то у вас всего две задачи: найти подходящий вариант и оформить сделку. Но это только кажется, что все так просто. Поиск подходящих вариантов по объявлениям, осмотр выбранных квартир с учетом всех деталей и нюансов, сбор документов и сам процесс оформления сделки потребуют от вас не только колоссальных затрат времени, сил, а порой, и нервов, но и определенной юридической грамотности. У профессионального же риелтора в этом деле, как говорится, и глаз наметан, и рука набита. В собственной базе данных он быстро найдет максимально удобный для вас и наиболее выгодный по цене вариант недвижимости, оперативно и до мелочей оценит все ее плюсы и минусы, проверит квартиру на юридическую чистоту, грамотно оформит все необходимые документы и подготовит их к регистрации. Если есть возможность, то настоящий профессионал сможет добиться и значительного снижения цены, запрашиваемой продавцом.

Собираясь продать квартиру, также оцените свои возможности. Если вы располагаете неограниченным количеством свободного времени, чтобы бегать по инстанциям, собирая нужные документы и справки, обладаете даром убеждения и умением вести переговоры, достаточно подкованы юридически, для того чтобы внимательно изучать договора, вычитывая их между строк, если у вас железные нервы, стоическое терпение, и вы имеете хоть какое-то представление о самой процедуре купли-продажи, то, как говорится, вам и карты в руки. Вы сам себе риелтор и помощь профессионала вам ни к чему. Но дело в том, что настоящий риелтор не помогает вам в операциях с недвижимостью, а полностью берет на себя все ваши хлопоты, начиная со сбора необходимых бумаг и заканчивая ведением переговоров и окончательным оформлением сделки.

Обращаться к риелтору или нет, решать только вам. Но если вы все же решили заниматься своей недвижимостью и купить квартиру самостоятельно, то вам следует знать, что работы придется проделать немало. Найти выгодное предложение — это только половина дела. Далее вам нужно будет проверить контрагента.

Под видом благопристойного покупателя или продавца на ваше объявление могут откликнуться мошенники, а то и грабители. Бывали случаи, когда одна и та же квартира была продана сразу нескольким клиентам, или когда спустя пару дней после визита «потенциального покупателя», пришедшего посмотреть квартиру и прицениться, из нее вдруг исчезали все ценные вещи.

Конечно, кому-то приходилось сталкиваться и с недобросовестными, нечистыми на руку риелторами или мошенниками, которые под видом специалистов творили свои темные дела. И чтобы с вами такого не случилось, совет может быть только один – правильно выбирайте риелтора и агентство недвижимости.

Оставить комментарий