Что происходит сегменте элитного бизнес-жилья?

Месяц октябрь стал самым последним месяцем так называемого большого сезона на современном рынке аренды жилья городе Москвы и Подмосковья, но еще лучше расходилась http://www.nachemodanah.ru/Egypt/villa-rental-in-Egypt. В ноябре профессиональные брокеры ощутили уже традиционный спад спроса, но при этом цены остались на месте и были высоки. До весны ситуация скорее всего не изменится, уверены профессиональные эксперты. Исключением станет только лишь сегмент коттеджей, которые будут максимально активно разбираться в работе.

По данным компании Инком-Недвижимости, средняя стоимость обычной аренды однокомнатной квартиры экономического класса в Москве в месяце ноябре составила примерно 27,7 тыс. рублей в один месяц, двухкомнатной — примерно 38 тыс., трехкомнатной — почти 52,6 тыс. В Московской области простая однушка стоила около 19,3 тыс. российских рублей в месяц, двушка — 26 тыс. рублей, трешка — 35,8 тыс. рублей. Традиционно самые большие и высокие арендные ставки были отмечены именно в Центральном административном округе: то есть здесь ежемесячная плата за наем обычной однокомнатной квартиры экономического класса составила почти 30,9 тыс. рублей в месяц аренды. Минимальный показатель сейчас отмечен в ВАО и ЮВАО Москвы, где арендовать качественную и не очень дорогую однушку в среднем легко можно было за 25,5 тыс. и 27,1 тыс. российских рублей соответственно,— отмечает исполнительный руководитель управления аренды городских квартир Инком-Недвижимости Галина Ивановна Киселева. Всего в городе Москве в ноябре в аренду сдавалось около 29,2 тыс. городских квартир. Наибольшей популярностью сейчас по-прежнему пользовались не очень дорогие предложения стоимостью до 35 тыс. российских рублей.

В сегменте элитного бизнес-класса средняя стоимость найма обычной однокомнатной квартиры в городе Москве сейчас оценивается почти в 44,7 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры — 64,5 тыс. рублей, трехкомнатной жилой площади — 93,4 тыс. рублей в один месяц.

Сегмент дорогого элитного жилья не нарушает пока еще общей картины, http://www.nachemodanah.ru/Egypt/villa-rental-in-Egypt является самой выгодной среди элитного жилья, однако, как нередко отмечают брокеры агентства KalinkaRealty, в ноябре было точно отмечено незначительное, но заметное увеличение числа иностранных арендаторов жилья, возвращающихся обратно в Россию или новоприбывших людей, но с заметно сниженным бюджетом на качественную аренду. По данным компании Инком-Недвижимости, сейчас популярном в сегменте deluxe стоимость найма любой однокомнатной квартиры оценивается в среднем 110,8 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры — в 158,7 тыс. рублей, трехкомнатной квартиры — в 226,8 тыс. рублей, четырехкомнатной городской квартиры — в 356,4 тыс. рублей в один месяц. Управляющий партнер MayfairProperties Марина Маркарова также добавляет, что 75 процентов клиентов на рынке аренды дорогой элитной недвижимости города Москвы ориентированы на среднее предложение в районе $3-6 тыс. за одну квартиру в месяц, доля заказчиков или клиентов с бюджетом выше 6 тыс. долларов — 17%, выше $10 тыс.— 8%.

Оставить комментарий


Похожие статьи