Перепланировка двухкомнатной квартиры, варианты перепланировки, необходимые документы

Необходимость в перепланировке двухкомнатной квартиры наступает тогда, когда она перестает соответствовать вашим представлениям о комфорте. Если для однокомнатной квартиры часто стоит вопрос добавления одной комнаты, то двухкомнатные квартиры, наоборот, часто переделывают в однокомнатные или квартиры-студии. Таким путем владельцы расширяют грани комфорта и получают больше возможностей для воплощения своих дизайнерских задумок.

Перепланировка двухкомнатной квартиры, варианты перепланировки

Но рациональные решения, вроде объединения кухни с одной из комнат и перепланировки санузла и ванной комнаты также не теряют своей актуальности среди вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры.

Устроить просторную кухню, нормальную ванную и санузел, полноценную прихожую с гардеробной – о таких переделках многие владельцы однокомнатных квартир только мечтают. Но в двухкомнатных все это возможно за счет использования жилой площади одной из комнат, или даже обеих.

Нередко можно встретить и случаи создания трех комнат, особенно если можно использовать нежилую площадь кладовки, коридора и пр. Для таких перепланировок часто также приходится проводить снос стен и переделку воздуховодов. Масштабы переделок здесь больше и еще ответственней стоит подходить к оформлению перепланировки квартиры до начала ремонтных работ.

Ведь если окажется, что ваша новая ванная расположена через стену с соседской спальней, то это уже будет повод для подачи жалоб и судебных исков. И вполне реальна возможность того, что незаконная перепланировка квартиры так и не получит документального утверждения и вас обяжут привести квартиру в первоначальный вид, заплатив кроме того за все тот же проект, акты и справки.

Сколько стоит перепланировка, сколько стоит перепланировка квартиры

Если посчитать, сколько стоит перепланировка квартиры, при разных путях ее узаконивания, то получим примерно следующие цифры. Узаконивание и введение в эксплуатацию переделанной квартиры законным путем обойдется вам от 4 до 15 тысяч гривен без стоимости перепланировки непосредственно. Если же вы проводите узаконивание постфактум, то цена уже может составить от 5 до 50 тысяч гривен.

В случае же, когда вы решили получать разрешение на перепланировку квартиры через суд, то можете рассчитывать на стоимость в 10-100 тысяч. Также вопрос о том, сколько стоит перепланировка квартиры, будет зависеть от того будете вы проводить сбор всех документов сами, или обратитесь к посредникам. Последние могут помочь вам сэкономить несколько месяцев на получении нужной документации, да и бегать по кабинетам вам не придется.

В среднем, расценки посредников следующие:

  • Получение в местной администрации разрешения на проведение перепланировки – 3-5 тысяч
  • Разработка проекта –5-7 тысяч
  • Согласование проекта в СЭС, пожарной службе, газовой службе и пр. – 3-5 тысяч
  • Получение в местной администрации разрешения на ремонт – 1-2 тысячи
  • Введение в эксплуатацию – 1,5-3,5 тысячи
  • Оформление нового техпаспорта – 0,8-1,5 тысячи

Оставить комментарий